{"id":7118,"date":"2014-05-11T08:17:18","date_gmt":"2014-05-11T06:17:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.frankensicht.de\/?p=7118"},"modified":"2024-01-24T08:51:25","modified_gmt":"2024-01-24T07:51:25","slug":"demographischer-wandel-als-herausforderung-fuer-das-mietrecht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.frankensicht.de\/?p=7118","title":{"rendered":"Demographischer Wandel als Herausforderung f\u00fcr das Mietrecht"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #ff0000;\">M\u00fcnchen:<\/span><\/p>\n<p>Justizminister Bausback beim Verbandstag Haus &amp; Grund Bayern: &#8222;Mietpreisbremse ja &#8211; aber so, dass dadurch der Wohnungsbau nicht abgew\u00fcrgt wird!&#8220;\/ Demographischer Wandel als Herausforderung f\u00fcr das Mietrecht<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.frankensicht.de\/?attachment_id=1410\" rel=\"attachment wp-att-1410\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-1410\" src=\"https:\/\/www.frankensicht.de\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/paragraf-300x187.jpg\" alt=\"paragraf\" width=\"300\" height=\"187\" srcset=\"https:\/\/www.frankensicht.de\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/paragraf-300x187.jpg 300w, https:\/\/www.frankensicht.de\/wp-content\/uploads\/2012\/05\/paragraf.jpg 640w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><br \/>\nBayerns Justizminister Prof. Dr. Winfried Bausback hat beim Landesverbandstag von Haus &amp; Grund Bayern Position zu wichtigen aktuellen Entwicklungen im Mietrecht bezogen. Zur der vom Bundesjustizministerium vorgeschlagenen Mietpreisbremse f\u00fcr Wiedervermietungen gab Bausback ein klares Signal, dass er diese grunds\u00e4tzlich positiv sieht und beabsichtigt, davon f\u00fcr Bayern Gebrauch zu machen. &#8222;Es kann nicht sein, dass der Vermieter geltende Kappungsgrenzen f\u00fcr Bestandsmieten dadurch umgeht, dass er die Wohnung einfach wieder vermietet und dann die Mieth\u00f6he v\u00f6llig frei festlegen kann&#8220;, so Bausback. &#8222;Denn andernfalls w\u00e4re gerade in Gebieten mit gef\u00e4hrdeter Wohnversorgung eine Umgehung der geltenden Kappungsgrenzen zu erwarten.&#8220; Allerdings schie\u00dft laut Bausback der Bundesjustizminister mit der vorgeschlagenen Mietpreisbremse \u00fcber das Ziel hinaus. &#8222;Wir m\u00fcssen bei der Ausgestaltung und bei der Umsetzung der Mietpreisbremse strikt darauf achten, dass Investitionen nicht abgew\u00fcrgt werden&#8220;, so Bausback. Deshalb m\u00fcssten die Ausnahmen von der Mietpreisbremse f\u00fcr neu vermietete Wohnungen weiter gezogen werden als derzeit vorgesehen. Zudem mahnte Bausback an, dass der Bundesjustizminister klarstelle, wie er in Zukunft die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete bestimmen will, an der sich die Mietpreisbremse entscheidend orientiert. &#8222;So lange das nicht klar ist, l\u00e4sst sich die Mietpreisbremse nicht seri\u00f6s beurteilen&#8220; so Bausback.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Als wesentliche langfristige Herausforderungen im Mietrecht sieht Bausback das altersgerechte Wohnen an. &#8222;Die demographische Entwicklung gebietet es dringend, in gro\u00dfem Stil die Voraussetzungen daf\u00fcr zu schaffen. Rechtssicherheit insbesondere zur Verteilung der damit verbundenen Kosten gibt es aber derzeit nicht.&#8220; Bausback mahnte daher eine eigene Regelung im BGB \u00fcber Umbauma\u00dfnahmen zu altersgerechtem Wohnen an.<\/p>\n<p>Quelle:stmj.bayern.de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00fcnchen: Justizminister Bausback beim Verbandstag Haus &amp; Grund Bayern: &#8222;Mietpreisbremse ja &#8211; aber so, dass dadurch der Wohnungsbau nicht abgew\u00fcrgt wird!&#8220;\/ Demographischer Wandel als Herausforderung f\u00fcr das Mietrecht Bayerns Justizminister Prof. Dr. Winfried Bausback hat beim Landesverbandstag von Haus &amp; Grund Bayern Position zu wichtigen aktuellen Entwicklungen im Mietrecht bezogen. 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